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〔自由時報記者陳怡靜、徐義平／台北報導〕東華校外租屋大火燒出學生賃居問題，事實上，大學生常租的隔間套房或雅房，大多可能是違反裝修法的違建。崔媽媽基金會痛心指出，不樂見政府只想著大舉拆違建，因恐曠日廢時且牽涉層面複雜，當務之急應是讓已存在違建也符合消防安全。

改裝套房 應申請審核

由於大專宿舍普遍不足或不符學生需求，估計全國有三十三萬五千多名大專生在校外賃居，學生常選擇的隔間雅房或套房，都可能是違法裝修。崔媽媽基金會主任馮麗芳指出，因缺乏法令加上涉及私人屋權，租屋內部裝修或消防安全都很難確實查核。

內政部營建署去年底新修「建築物室內裝修管理辦法」，公眾使用建築物或內政部認定有必要的非公眾使用建築物，若有內牆裝修或隔間，都應先向縣市政府報請核備，且不能變更防火避難設施與防火區，也不能降低裝修材料耐燃等級或分間牆構造。

有夠誇張 30坪隔8間房

防災建築學者說，常見的隔間套房多未報備，學生可能一不小心就住進違建。中央警察大學消防系主任鄧子正說，曾聽過三十坪的樓層被隔成八間房，「每間只剩二到三坪，不論對外通道是否通暢、逃生口是否足夠，光空間塞滿東西、就是增加可燃性物質」。

空間不足 影響逃生通暢

鄧子正指出，單一通道樓層與木板隔間更是危險，「全都是可燃物，加上僅一個通道出口，一發就恐不可收拾」。而多人共居空間還有獨立電表問題，「雖看似獨立，但可能都在同一條線上，電力負荷可能過重，當同時使用暖爐等耗電力的電器，可能引發火災」。

營建署副署長蘇憲民指出，違建即使申請室內裝潢，也不會過關，民眾應主動向縣市政府檢舉拆除，學校也應該對周邊學生宿舍進行訪查，勸導學生不要住進不符合規定的宿舍。

不符規定 學生千萬別住

鄧子正提醒，賃居人租屋時要注意逃生出口與通道規劃，「居室一定要有對外窗、且大小可容納人通過，房門出去後則至少要有兩個逃生出口，向左或向右、向上或向下，分別要在不同的方向」。

此外，也應該多觀察、注意是否有緩降機、煙霧偵測器、合格的消防設備等。

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