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〔自由時報記者羅正明、洪瑞琴、蘇孟娟、陳怡靜／綜合報導〕多數大學為了校外住宿生的安全問題，都已實施租屋安全認證制度，由校方會同警消單位至租屋處檢查，合格者發予安全認證。不過，房東參與安全認證與否，並無強制性，中原大學將發動抵制無認證房東，保障學子租屋品質。

全國約33萬多大專生在校外賃居

由於大專宿舍普遍不足或不符學生需求，估計全國有三十三萬五千多名大專生在校外賃居。

以中原大學為例，學生一萬六千多人，學校宿舍容納三千多人，三千多人就近住在家裡，需要在外租屋居住的學生達九千人，大多分散在校園四周，中���夜市兩側店家的樓上是大本營之一。李姓學生說，她選擇租金較低廉的老舊公寓租屋居住，隔間都是木板，上下樓只有一處樓梯，如果有人縱火，擔心煙囪效應會阻礙逃生。

中原夜市不像中壢觀光夜市一樣、保留有一條消防通道，就讀設計系的陳姓學生說，一旦發生火警，消防車輛恐怕難以到達，他心裡怕怕的。

相對於不安全的居住環境，向中原大學申請認證的房東只有二十位，通過認證者更只有六位。主任教官艾昌明說，校方很清楚居住安全的重要，所以規定學生要到校辦理註冊，並留下校外租屋地址，教官排定訪視時間，每一間都會去看。為了讓更多學生有好的租屋處，三十日將發動抵制無認證房東的行動，藉此逼使房東參加認證。消防局第二大隊長龍榮森則說，萬一中原夜市發生火警，攤商一定得撤離，小型消防車才能深入巷弄。

學生校外租屋的另一層疑慮是目前各校實施安全認證的標準不一，是否違法裝修，很難掌握。

校外賃居認證盼形成市場機制約束

根據建築物室內裝修管理辦法，公眾使用建築物包括公寓、六樓以上的集合式住宅等，室內空間只要增加一套衛浴設備或隔起兩間套房，建築物所有權人或使用人應向地方主管建築機關申請查核圖說，審查合格簽章後，才可施工，完工後經主管建築機關查驗合格，核發室內裝修合格證明。

近萬名學生居住校外的東海大學，除了檢查安全及消防設備外，會要求業者出具建物使用執照。然而，東海大學校外服務中心主任李威揚指出，學校單位沒有公權力，遇到不配合的業主 ，最多只能標記資料，提供學生及家長查詢了解，盼形成市場機制約束。

中原大學則完全沒有要求房東必須出示建照、使用執照、室內裝修合格證明。校方只能要求有逃生通道、滅火器等基本設備，熱水器、瓦斯爐也要符合消防法規的規定。

成大校安中心主任蘇重泰教官坦言，學校進行安檢，其實不具建築專業，很難去做辨識，要求房東出示整修證明有現實上的難處，只能從外觀看有沒有搭鐵皮違建，大樓樓梯口有無堆雜物、逃生門安全及瓦斯爐、熱水器等位置。「學生住宿安全真的是心懸半空中」，蘇重泰說，成功大學校外賃居人數超過一萬二千人，大家都不樂見意外發生，租屋建築公安檢查單靠學校人力是不夠的，需要政府結合建築、工務與警察人力，訂出一套更完善機制。

教育部次長林聰明強調，認同學校鼓勵學生拒住「無認證賃居屋」，希望大學盡可能全面完成校外租屋的安全認證，認證成果未來也不排除列為大學獎補助款或評鑑指標之一。

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