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【記者呂苡榕台北報導】社會住宅議題持續發燒，台北市19日也前往萬華區進行社區座談。現場砲聲隆隆，反對社會住宅的居民佔了大多數，郝龍斌重申，只要居民反對就不會堅持蓋在當地，希望居民先了解社會住宅規劃，再做最後決定。他強調，社會住宅絕不會影響附近居住環境與房價。

這一波社會住宅預定地是內政部根據4項原則選擇出來的地段，交通便捷、基地規模、土地權屬單純和較無地上物需拆除���萬華區選定的場址為青年路與水源路交叉口的總政治作戰局，土地面積高達4千平方公尺。

營建署將規劃5棟、252戶的社會住宅，提供經濟弱勢、外地求學學生或就業青年租用。管理上將引進香港模式，擬定租屋公約並實施計分扣點制度，扣分達一定程度者需搬離，一定期限內不得再申請。

社區住宅將規劃通用無障礙設計、綠建築，保留公共空間維持環境品質。郝龍斌承諾在任期內逐步推動社會住宅，數量達到5千戶，未來還要讓社會住宅數量攀升到總住宅數的5％。他強調，在台北市如果沒有1千萬恐怕買不到房子，為解決多數人居住的需求，必須推動社會住宅。

拒絕成為預定基地

雖然營建署與台北市規劃讓社會住宅成為與一般住宅無異的社區，卻仍遭到當地居民強烈反對。位於基地鄰近的祥安國宅居民更堅決反對，當地居民表示，雖然內政部統計顯示8成民眾都同意社會住宅，但萬華居民為什麼得成為政策的承擔者，他質疑：「北市政府怎麼忍心讓最貧窮的區域帶頭做社會公益？」

也有居民認為，一旦有了社會住宅社區，免不了會被標籤化，「如果要避免標籤化，直接擴大中低收入戶與弱勢團體的租金補貼即可，可避免標籤。」居民質疑，國宅興建是依據國民住宅條例，社會住宅的法源依據又為何？

基地鄰近的日祥里里長鍾駿也反對。他認為政府事前沒有和居民溝通，社會住宅政策是選舉期間提出，之後突然空降一個計畫到當地，對鄰近區域沒有整體配套。鍾駿認為政府應該先和居民好好溝通，「只要民眾同意了，反彈就不會這麼大」。

市府籲破除舊印象

對於居民的疑問，郝龍斌強調「絕對不會影響周遭生活品質和房價。」過去國宅給人管理不良、房子破舊的印象，參考了國外社會住宅做法後，未來在社會住宅設計上將挑選知名設計師規劃，他強調，不會只蓋了社會住宅，卻不管周邊的公共設施。

營建署長葉世文也回應，住宅法中有個專章討論社會住宅，雖然目前住宅法仍未通過，行政機關會趕在年底前完成立法。

葉世文強調，房價越來越高，買不起房的人成為大多數，政府推動社會住宅讓有需求的人都可以申請。

面對居民強烈反彈，台北市政府強調沒有共識前不會貿然動工，只是，如何兼顧各種弱勢族群的需求，解決多數人的居住問題、避免標籤化，恐怕是政府規劃期間必須先仔細評估的重點。

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